"avrupa konutları" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1134012 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey, Öncellikle sorumu yanıtladığınız için çok teşekkürler. Soyak olympiakent te 3+1 , 120 m^2 daire için 370.0000 tl satmayı istiyorum. Fakat bölgede arz fazlalğından mı yoksa Soyak cazibiseni yitirdiğinden bilmiyorum ciddi bir alıcı bulamadım. Özellikle ilerisi için Maslak bölgesinde Avrupa Konutlarından 1+1 almayı hedefliyorum. Sizce 2-3 içinde Oympiakent te fiyatlar artar mı ? Kiraya verip beklemem daha mı iyi olur bizim için.

Alemdağ konutları Aralık 2012 de teslim edilecekken,sanırım mart ayına ertelenmiş.Avrupa konutları vb konutlar zamanından önce teslim edilirken alemdağ da neler olmuş da gecikme yaşanmış.Bu gecikmeden dolayı üyelere kira ödeme gibi bir özür dilenecek mi?Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ederim.

Sorunuz: sayın tebernüş bey ; avrupa konutları 3 projesinden almış olduğum 3+1 139m2 site içene bakan peyzaja hakim olan 4 . kat güneydoğu cepheli dairemi kira bedelleri düşük olduğundan dolayı kiraya veremiyorum ; çünkü çevredeki emlakçıların önerdiği kira bedelleri 1750 tl - 1900 tl arası bu nasıl iş anlayamadım , dairenin avrupa konutlarındaki fiyat satış listesindeki fiyatı 564.600 tl olan bu dairenin kira bedeli bu mudur? bu satış fiyatında bir dükkan alsaydım aylık kira bedeli 2500 tl ile 3250 tl arası kira alacaktım.düşük kira bedeli olduğu için kiraya vermeyi düşünmüyorum. tapuların aralık 2012 ylıl ile ocak 2013 arası verileceğini satış ofisi söylüyor , satış müdürü varol bey daireleri bize satarken inşaat bitiminde kira bedellerinin 2500 tl olcağını söylüyordu ve avrupa 1 ve avrupa 2 konseptinden farklı olcağını belirtiyordu bu nasıl iş anlamadım ? sizden ricam tebernüş bey bizi en iyi şekilde yönlendirmenizi reca edyorum. avrupa konutları 3 projesi etrafında yeni k.çekmece belediyesi inşaatı olan, yapımı inşaat aşamasında devam eden acıbadem hastanesi inşaatı , mehmet akif ersöy kalp damar cerrahi hastanesinin bölgede olması ve son olarak sabahattin zaim üniversitesinin bölgede eğitime başlamış olması gibi etrafı gelişen bir bölge konsepti. benim sizden ricam site içi doluluk oranı için satış veya kiraya vermem için beklemem mi gerekir ?sizin beni en iyi şekilde yönlendireceğine güveniyorum saygılarımla burak reis

slm. Bölge ile ilgili gelşmeler beni haddinden fazla heyecanlandırıyor. eroğlu, taşyapı,mesa,keleşler ve avrupa konutları, inanlar gibi markaların bu bölgeyi gelecek iki sene içerisince farklılaştırıyor. bu anlamda bu bölgeden yatırım olarak dükyan yada konut almak istiyoruz. M2 fiatları 2500-3000 tl yatırım yapılır mı. birde burada polis lolmanları ne zaman yıkılıp markalı konutlardan biri buraya girer.tşk.

Tebernüş bey merhaba, Bahçetepe 1+1 ler iki tane 30 katlı kulede satışta. 13.kat KD cephe 140.000TL fiyat veriyorlar. Zemine de 135.000TL istediler. Brüt 63m2 , net ise 37m2, makas fazla, dairede balkon bile yok, otel odası formatında. Avrupa konutlarında 1+1 leri de gezdik, oradakiler çok daha ferah, biraz daha büyük, balkonu da var. ir gömlek üstte geldi bize. Bahçetepede bu ayarda 1+1 ler 156.000 - 200.000 bandında satışta. Avrupa konutlarında ise bahsettiğim daire 2200.000 civarında, içinde 1100TL kiracısı ile birlikte. Bahçetepe biraz pahalı geldi açıkçası. 80.000TL nakitim var, 1+1 140.000TL lık daireyi alsam, %4 peşin indirimi ile kalan 55.000TL için de krediye girmem lazım. Ayda 1400TL ile 4 senede kredisi bitiyor. Diğer taraftan Kayaşehir'de bu peşinatla 2+1 85M2 bir daireyi içinde 450TL kiracısı ile, kalan borcu da 50.000 civarında olarak devir almak mümkün. Üstelik Toki'nin bu ayki indirim kampanyasıyla borç 40.000TL'ye düşer. İstersem kredi ile kapatırım, istersem gelen kiraya 100TL takviye ile Tokiye ödemeye devam ederim. Üstelik Kayaşehir de Bahçetepe ile birlikte primlenmeye devame eder diye düşünüyorum. Benim durumum için Kayaşehir 2+1 doğru tercih olur mu? Bahçetepe'ye zorlayalım mı ?

Merhaba, değerli görüşleriniz ve bilgileriniz için teşekkürler, benim sorum Avrupa konutlarının alibeyköy-yeşilpınar binevler mevkinde (vialand'a yakın bölge) herhangi bir konut projesi mevcutmu ?

Sayın Kireçci, Ben İstanbuldan gayrimenkül almadan sizinle telefonla bile görüşüp,önerileriniz dikkate almıştım.Nitekim bana ağaoğlu,soyak ve avrupa konutlarını önermiştiniz. Avrupa konutları Atakent 3 ten ve Ağaoğlu My Worde Euroope projesinden de bir tane aldım. Avrupa konutları,temmuzda teslim etti.Ağaoğlundan 5 ay önce başlamıştı.Oysa Ağaoğlu henüz teslim etmediği gibi,Adana da olduğum için inşaatın durumunu da bilemiyorum.Bana teslimatın en iyiser tahmine göre ne zaman yapılabilecei konusunda bir bilgi edinebilir misiniz? Saygılarımla, Prof.Dr.Yaşar GÜRGEN Not:Sakın sayın Ağaoğlundan sorma.Zira ben sordum ağzımın payını aldım

Merhaba, Ispartakule bölgesinde 3 adet okul var bildiğim kadarıyla ,geçen sene ilköğretimde 10-15 kişilik sınıflar,okulların birisi Endüstri Meslek Lisesi diğeri de İmam Hatip Lisesi yapıldığı için şimdi 45 kişiye ulaşmış.Bu tarz yerleşim birimlerinden daire alan çocuk sahibi insanların amaclarının birisi de çocuklarının daha az kalabalık sınıflarda okumasıdır.Bitmek üzere olan Avrupa Konutları 3 ve Bizim evler 4 projesi ile en az 500 ilköğretim çağında yeni öğrenci ekleneceğini ummak abartılı olmasa gerek.Vaziyet böyle iken var olan 2 okulu Meslek ve İmam Hatip Lisesine çevirmek biz daire sahiplerini mağdur etmektedir.Zira TOKİ o okulları aldığımız dairelerden kazandığı paralarla yapmaktadır.Meslek ve İmam Hatip okullarına gidecek öğrencilerin büyük bir çoğunluğunu bölge dışından gelecek olanların oluşturacağını tahmin etmek zor olmasa gerek. Ispartakulenin artan nufsuna paralel olarak ,ilköğretim okulu sayısında da bir artış olacak mıdır? Bu konudaki bilgilerinizi paylaşırsanız inanıyorum ki pek çok velinin kafasındaki soru işaretlerini gidermede çok büyük bir katkıda bulunmuş olursunuz. Son olarak ;Ispartakule'den daire alan ve orada yaşayan insanların ,çocuklarını evlerinin yakınında ,çok kalabalık olmayan sınıflarda okutabilmelerinin hakları olduğuna inanıyorum. Saygılarımla

Tebernus Bey merhabalar, Agaoglu 1453 projesini satis ofisine giderek bizzat inceleme firsatim oldu, proje icin metrekare fiyatlari 3900-4000 olarak gosterilmis fakat brut alan ile net alan arasinda astronomik fark oldugunu dusunuyorum, 160 m2 diye lanse edilen bir evin net alaninin 100 ila 105 m2 arasinda bir kullanimi olmasi sizce makul olculerde midir, degilse m2 fiyatini 4000 yerine 5000-5500 diye dusunmek daha mantikli degil mi? Bir ornek vermek gerekirse Avrupa Konutlari Tem de 114 m2 brut bir evin 100 m2 net kullanim alani var, brut-net farki sadece yuzde 15 ler duzeyinde, firmalar artik brut-net farkini yuzde 30-35 ler seviyesine getirip m2 fiyatini dusuk gostererek insanlari kandirma seklinde bir pazarlama stratejisi uyguluyorlar, sizden ricam bu konularda da insanlari bilgilendiriniz, net ile brut arasindaki farkin bu kadar yuksek olmasinin dayanagi nedir, hangi alanlar ev alanina dahil edilmistir, bu konularda bilgilendirelim cunku 120 m2 brut 100 m2 net kullanimi olan bir projede firma sahtekarlik yapmayip metrekare 5000 dediginde Agaoglu 1453 ten daha pahali gibi lanse edilecek, halbuki birinde 600 bin oderken digerinde 640 bin odeme yapacaksiniz, bir emlak uzmani olarak lutfen gereken uyarilari insanlara yapiniz. Saygilarimla, Burak Ceylan

Merhabalar, Kagıthanedeki Bahadaır insaatın rabak arazisine yapacıgı projenin satısının bekliyorum uzun zamandır.Bugun kendilerini aradım sormak için "orayı devrettik" dediler.Sizin bilginiz var mı?Neden devrettiler acaba? Kime devrettiğini sorduğumda ise cevap vermediler. Ayrıca avrupa konutları maslak veya cenderedeki projeleri ne zaman başıyor satısa ve fiyat tahmininize göre ne olur? Cevabınız icin şimdiden teşekkürler.